Terreno amplo e bem localizado, com 420 m² de área total e 14 metros de frente, situado em ponto alto, garantindo ótima incidência solar e uma bela vista da cidade. Inserido no bairro Ilha da Figueira, área consolidada e em constante valorização, o imóvel oferece acesso rápido ao centro e está próximo à WEG, fator que aumenta ainda mais seu potencial. No local existem duas residências simples, que podem ser utilizadas para moradia provisória ou locação, gerando retorno enquanto um novo empreendimento é planejado. Uma opção estratégica para quem busca investir ou construir, em uma das regiões mais procuradas do município.